Khi lĩnh vực bất động sản đóng băng

Khi lĩnh vực bất động sản đóng băng, các nhà đầu cơ bất động sản cũng buộc phải ngừng các hoạt động của mình. Rất nhiều những những khu đô thị đang trong quá trình xây dựng mà không thể được hoàn thành hoặc xây dựng cầm trừng do cơ chế huy động vốn xây dựng đến từ việc bán các căn nhà khi đang còn trên giấy bằng hình thức trả góp theo giai đoạn xây dựng. Nên khi những người đầu cơ đất nắm giữ nhiều căn nhà không thể tiếp tục chi trả các khoản trả góp nữa thì việc xây dựng cũng buộc phải ngừng lại. Những người vẫn còn có khả năng chi trả sẽ được ưu tiên hoàn thiện nhà trước. Thế nhưng do các chủ dự án thiếu vốn để hoàn thành việc xây dựng hệ thống hạ tầng đi kèm cộng với việc dân số quá thưa thớt nên cũng không thể thu hút các nhà đầu tư về dịch vụ. Vì vậy những người đã có nhà hoàn thành họ cũng không thể sinh sống được trong các căn nhà này và buộc phải bỏ hoang.
Thậm chí nhiều dự án mới đang ở trong giai đoạn xây dựng khi mà bất động sản khủng hoảng còn không thể hoàn thiện các căn nhà do các nhà đầu tư đã chấp nhận từ bỏ khoản chả góp ban đầu do không thể gánh nổi các khoản vay ngân hàng để tiếp tục đầu tư cũng như không còn nguồn vốn dồi dào sau những tổn thất trên thị trường bất động sản.
Các chủ dự án buộc phải bỏ hoang các mảnh đất khi không thể tiếp tục xây dựng. Họ không thể bán lại các dự án do thị trường đã đóng băng, nhu cầu về đầu tư không còn nữa. Hơn hết họ lại không thể chuyển đổi mục đích sử dụng của đất đai do những rằng buộc trong các quy định của luật đất đai. Từ đây việc tuy đã có đất để dành cho việc xây dựng nhà ở thế nhưng nhu cầu về nhà ở lại vẫn không được giải quyết.

Résultats (Français) 1:

Lorsque le secteur de l'immobilier a gelé, spéculateurs immobiliers sont également contraints de cesser leurs activités. Beaucoup de la municipalité est en train de construire qui n'a pas réussi ou bâtiment tenant le caporal par le mécanisme de financement de la construction provenait de la vente de la maison alors qu'il est encore sur papier en forme de tranche en fonction du stade de la construction. Alors quand les spéculateurs fonciers qui détient beaucoup de maisons ne pouvaient pas continuer à payer la tranche avant la construction a été également contraints d'arrêter. Ceux qui ont encore la possibilité de payer seront prioritaires mis au point le premier. Toutefois, en raison du manque de fonds pour complète la construction de l'infrastructure liée à la population clairsemée trop devrait également omis d'attirer les investisseurs au service. Donc ceux qui ont terminé leur maison aussi ne peut pas vivre dans cette maison et abandonné par la force.
Beaucoup de nouveaux projets sont en phase de construction lorsque cette crise de l'immobilier n'a pas amélioré la maison parce que les investisseurs ont accepté les rouleaux de versement initial de clause avertissement ne pèsent pas les prêts bancaires flottants pour continuer d'investir ainsi que le capital n'est plus abondante après les pertes sur le marché de l'immobilier.
Les propriétaires du projet ont dû abandonné le pays lorsqu'il est incapable de poursuivre la construction. Ils ne peuvent pas revendre le projet car le marché a gelé, besoins d'investissement, pas plus. Surtout ils ne peut pas convertir l'objet de l'utilisation des terres par ceux qui lient dans la régulation de la loi du pays. De ce travail, cependant, était réservé à la construction de logements, mais la demande de logements n'est toujours pas résolue.